Park 16 Vinhomes Ocean Park – tiềm năng cho thuê tốt nhất phân khu

Ngay sau khi được đổi tên và định vị lại thương hiệu, dự án Vinhomes Ocean Park (tên cũ: VinCity Ocean Park) đã tiếp tục cho ra mắt tòa Park 16. 

Park 16 là một trong những tòa tháp chung cư có tiềm năng đầu tư cho thuê tốt nhất tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park với lợi thế nằm ngay gần tháp Văn phòng 45 tầng và Đại học VinUni.

Đây cũng là sản phẩm mới nhất thuộc dòng căn hộ Vinhomes Sapphire nên có mức giá hợp lý, thích hợp với đại đa số khách hàng mua nhà để ở và đầu tư.

Thông tin chung về tòa Park 16

Theo dự kiến, các căn hộ tòa Park 16 sẽ có mức giá bán không quá cao như các Park 12, Park 15, Park 17 & Park 18.

Và khi thời hạn bàn giao phân khu The Park được đẩy lên sớm vào tháng  1-2/2020, chỉ còn tối đa 10 tháng nữa bạn đã được nhận bàn giao nhà và có thể lựa chọn vào ở ngay hoặc cho thuê.

  • Tên tòa cao ốc: Park 16 (P16)
  • Vị trí: thuộc Phân khu the Park
  • Phía Đông Bắc: Tiếp giáp khu bể bơi ngoài trời, sân tennis, bóng rổ, cầu lông
  • Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa Park 15 & Park 17
  • Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu thể thao tennis, cầu lông, bóng rổ
  • Phía Tây Bắc: Tiếp giáp trường học.
  • Chiều cao: 26 tầng.
  • Mật độ: 30 căn/sàn.
  • Loại căn hộ:
    • Tầng 1: Tầng shop cao 4,4 m (thông thủy 3 m)
    • Tầng 3 – 26: Căn hộ chung cư cao 3,2 m. (thông thủy 2,55 – 2,6 m).
    • Tầng hầm để xe: 3,3 m (thông thủy 2,7 m).
  • Thang máy: 8 thang máy, 2 thang hàng, 2 thang thoát hiểm
  • Hành lang căn hộ: Rộng 1,6 m để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.

>> Xem thêm : thông tin toà Park 11

Vị trí toà Park 16

Park 16 tọa lạc gần tuyến đường huyết mạch 45m (Nằm giữa 2 tòa Park 15 & Park 17).

Đây là một trong những vị trí khá độc đáo trong tiểu khu The Park, khi vừa nằm gần khu văn phòng 45 tầng, vừa nằm gần trường đại học VinUni, giúp chủ sở hữu khai thác tối đa tiềm năng cho thuê căn hộ.

Với 14 layout thiết kế căn hộ hiện đại, đa dạng, tòa Park 16 đưa ra nhiều lựa chọn căn hộ thích hợp với nhu cầu của khách hàng mua nhà và nhà đầu tư.

park 16 vincity ocean park

Mặt bằng tổng thể tòa Park 16

Mặt bằng tòa Park 16 được thiết kế theo hình chữ U với mật độ căn hộ 30 căn/sàn. Số lượng các loại căn hộ trong tòa chung cư được phân bổ theo hình dưới đây:

Loại căn hộSố lượng căn/sànTỷ lệDT thông thủy (m2)DT tim tường (m2)
Studio26%35,8 – 26,438,9 – 39,5
1 PN + 1620%42,5 – 43,946 – 47
2 PN + 1 (1WC)1446%50,1 – 58,254,4 – 64,7
2 PN + 1 (2WC)414%62,4 – 62,867,4 – 70,5
3 PN44%75,3 – 76,479,9 – 84,5

Lưu ý: Căn hộ có ký hiệu + 1 sẽ có thêm diện tích để kê thêm 1 giường ngủ, bàn làm việc hoặc đồ gia dụng.

mặt bằng park 16

Các căn hộ tòa Park 16 sẽ có hai hướng chính

  • Căn hộ có ban công hướng Đông Nam, cửa chính hướng Tây Bắc: Căn hộ có tầm nhìn rất đẹp khi ôm trọn view cảnh quan nội khu và có tầm nhìn đối diện trường Đại học VinUni.  
  • Do đó, mức giá bán các căn hộ này sẽ cao hơn. Trong đó, riêng 6 căn hộ 17, 18, 19, 20, 21, 22 sẽ có giá bán cao nhất khi view chính diện toàn cảnh trường đại học VinUni.
  • Các căn hộ mặt Đông Nam còn lại (15A, 15, 16, 23, 24, 25) sẽ có giá bán thấp hơn, do bị chắn view một phần bởi các tòa Park 15 & Park 17.
  • Ngoài ra, do ban công hướng Đông Nam và không bị che chắn nhiều nên các căn hộ sẽ rất mát mẻ, thông thoáng.
  • Căn hộ có ban công hướng Tây Bắc, cửa chính hướng Đông Nam: Các căn hộ này có ban công hướng phía Tây nên thường bị nắng chiếu nhiều hơn, nên nhìn chung mặt bằng giá sẽ thấp hơn các căn hộ ban công hướng Nam.
  • Tuy nhiên, bạn có thể dễ dàng khắc phục điều này bằng cách sử dụng cửa chớp hoặc trông thêm cây xanh trên ban công.

Tiện ích tòa Park 16

Tòa Park 16 có thể xem là một trong những tòa chung cư có vị trí đẹp nhất Phân khu The Park – Vinhomes Ocean Park khi được bao quanh bởi toàn các tiện ích.

Riêng sân thể thao, tòa Park 16 đã có tới 9 sân thể thao: cầu lông, tennis, bóng rổ, bóng đá,…, cùng với hàng loạt sân vườn và đường dạo bộ.

Giữa Park 16 và Park 12 là bể bơi phong cách resort dành cho cả người lớn và trẻ em, sẽ mang đến cho cả gia đình bạn những kỷ niệm vui vẻ trong mùa hè.

Ngoài ra, cư dân tòa Park 16 còn thỏa thích mua sắm, vui chơi, giải trí tại dãy cửa hàng shop kinh doanh thương mại – ẩm thực tại tầng 1 chung cư.

Nếu như muốn tận hưởng không gian gần gũi với thiên nhiên hơn, cư dân có thể mất 5 – 10 phút đi bộ để đến công viện Gym và công viên dã ngoại  – BBQ nằm cạnh sông nhân tạo gần phân khu The Park.

Hơn nữa, trong phân khu The Park còn có rải rác nhiều khu vườn hoa nhỏ có đặt máy tập gym và thiết bị sân chơi trẻ em, bạn có thể rèn luyện sức khỏe trong khi vẫn quan sát con mình vui chơi với bạn bè cùng lứa tuổi.

Hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú chắc chắn sẽ đem đến cho các cư dân tại Park 16 cuộc sống lý tưởng.

Đây cũng là lợi thế để các căn hộ Park 16 thu hút khách thuê nhà lâu dài, đem về lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

Tại sao nhà đầu tư nên lựa chọn tòa Park 16?

  1. Vị trí thuận lợi: Tòa Park 16 sở hữu vị trí đắc địa đối diện với Đại học VinUni, gần khu tòa tháp văn phòng 45 tầng và ngay bên cạnh khu trường học nên rất thuận tiện cho đi làm, học tập.
  2. Đây cũng là lợi thế giúp nhà đầu tư có thể khai thác nguồn khách hàng tiềm năng lớn là nhân viên văn phòng, giảng viên đại học,..làm việc tại phân khu The Park.
  3. Hạ tầng tiện ích chất lượng:  Tòa Park 16 có hệ thống tiện ích đồng bộ, phong phú, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của cư dân.
  4. Đối với người thuê nhà, số lượng tiện ích càng nhiều, càng đa dạng thì họ sẽ càng thích.
  5. Cơ cấu căn hộ đa dạng: Mặt bằng tòa Park 16 có mật độ 30 căn hộ/sàn nên TB sẽ có khoảng hơn 600 căn hộ chung cư, đưa ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư.
  6. Dự án còn cung cấp căn hộ 1PN +1, 2PN + 1 nên nhà đầu tư có thể ngăn một căn hộ ra nhiều phòng hơn, tối đa lợi nhuận cho thuê.
  7. Mức giá đầu tư ban đầu hấp dẫn: Các căn hộ tòa Park 16 dự kiến sẽ có mức giá bán không quá cao như các Park 12, Park 15, Park 17 & Park 18.
  8. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư lẻ để đầu tư khi chỉ cần đóng 10%GTCH đã được ký HĐMB ( mức vốn ban đầu bạn bỏ ra sẽ giảm đi nhiều).
  9. Chính sách bán hàng ưu đãi: Chủ đầu tư Vingroup đang tiếp tục thực hiện chính sách bán hàng: cho phép vay tới 70% GTCH, trả góp trong 35 năm và 3 phương án trả góp ưu đãi lãi suất.
  10. Nếu nhà đầu tư biết sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý thì đây sẽ là cơ hội lớn để gia tăng lợi nhuận lên gấp nhiều lần khi vừa đầu tư lướt sóng vừa đầu tư cho thuê lâu dài.


Theo https://duanvincity.hanoi.vn/

5.0
01

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here